|
|
Program zarządzania nieruchomościami - schemat
Program zarządzania nieruchomościami - schemat - Np:
1. stworzyć misję i wizję
2. opis i analiza (określenie) aktualnego stanu nieruchomości oraz wskazanie zagadnień do uregulowania w okresie objętym programem zarządzania lub dłuższym, między innymi w kontekście otoczenia, w tym:
a) stanu organizacyjno – prawnego:
- oznacza „właściciela” – należy określić komu i na jakiej podstawie prawnej przysługuje własność nieruchomości
- jakie występują prawa rzeczowe – np. użytkowanie wieczyste
- określ element zakładu wchodzącego w skład nieruchomości
- oznaczenie zarządcy itp.
- rodzaj charakter cechy nieruchomości
- położenie i adres
b) stanu technicznego i użytkowego:
- uwarunkowania techniczne wynikające z wieku obiektu budowlanego, trwałości zastosowanych materiałów, jakości wykonawstwa budowlanego, sposobie użytkowania i warunków eksploatacji, wad projektowych, prowadzonej gospod. eksploatacyjnej, remontów i modernizacji.
- uwarunkowania funkcjonalne (użytkowe)
- stan i dotychczasowy sposób użytkowania i zarządzania nieruchomością
- stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości m.in. w zakresie osób zaplecza bytowego i komunikacji.
To zagadnienie znajdziesz w kategorii:
|
