|
|
Odtwarzanie kosztów budynków starych
Odtwarzanie kosztów budynków starych - Głównym parametrem metody odtworzeniowej jest stopień zużycia budynku, który bezpośrednio wpływa na wartość techniczną budynku, jak również na jego wartość rynkową. Na przestrzeni czasu ujawnił się silny postęp cywilizacyjny, obejmujący również budownictwo.
Zmiany te dotyczą przede wszystkim: układów funkcjonalnych budynków, organizacji przestrzeni wewnętrznej, zewnętrznej bryły budynku i jej wystroju, użytych materiałów i technologii, wymagań sanitarnych, przeciwpożarowych, komfortu cieplnego, wyposażenia w instalacje, itp. Różnice obejmują również proporcje elementów budowlanych, tj. grubość ścian, stropów.
Wyliczenie wartości odtworzenia sprowadza się do przemnożenia scalonych jednostek obmiaru określonych w trakcie rozpoznawania obiektu przez scaloną cenę tych jednostek, podaną w odpowiednich tablicach lub scalonych normatywach .
To zagadnienie znajdziesz w kategorii:
|
