Podejścia wyceny nieruchomości
Podejścia wyceny nieruchomości - Trzy podejścia do wyceny nieruchomości:
1. Podejście kosztowe: sprowadzające się do oszacowania wartości nieruchomości na podstawie poniesionych nakładów pracy żywej i uprzedmiotowionej na wykreowanie i ewentualne użytkowanie nieruchomości.
2. Podejście porównawcze: oszacowanie wartości sprowadza się do wyznaczania wartości nieruchomości na podstawie znanych z transakcji cen nieruchomości podobnych.
3. Podejście dochodowe: wartość nieruchomości jest przede wszystkim określana na podstawie indywidualnych dochodów, jakie możemy uzyskać z danej nieruchomości. Istota tego podejścia polega na powiązaniu wartości nieruchomości z osiąganymi przez nią dochodami.
4. Podejście mieszane: stanowi połączenia 2 lub więcej z w/w podejść.
To zagadnienie znajdziesz w kategorii:
|
